Елена Киняйкина, Evolutis Consalting. Масштабный курорт «Лучи»: выгодное вложение в гостиничные номера в Анапе

Какой вариант инвестиций в недвижимость сейчас можно назвать наиболее привлекательным?

Будучи экспертом по коммерческой и инвестиционной недвижимости, я помогаю людям зарабатывать на этом. Стаж моей деятельности уже более 15 лет. Мне интересны продукты, которые приносят инвестиционную пользу людям, ведь вложения в недвижимость всегда стабильны и надёжны. Сейчас новый тренд — инвестирование в курортную недвижимость. Она быстрее растёт в цене, это прибыльнее и выгоднее, чем бизнес по сдаче квартир в аренду. И также может привлечь инвесторов, которые не хотят заниматься напрямую арендным бизнесом, но хотят получать стабильный доход.

Перспективный проект — курорт «Лучи» в Анапе. Это инвестиции в гостиничные номера, укомплектованные «под ключ» в соответствии со стандартами отельера. По сути, это готовый бизнес. Инвестор зарабатывает на росте стоимости номера и от последующей его сдачи. Все заботы по управлению возьмёт на себя управляющая компания отельера. Вкладываясь в курортную недвижимость, инвестор получит больший доход, при этом не испытывая лишних проблем, которые существуют в сфере жилой арендной недвижимости. Разница между курортом «Лучи» и, например, апартаментами в том, что инвестор становится частью бизнеса известных отельеров.

Что представляет собой курорт «Лучи»?

Курорт «Лучи» — строящийся круглогодичный курортный кластер на площади 32 гектара, 6500 номеров уровня 4* и 5*. Управление отелями возьмут на себя известные отельеры — Azimut Hotels, Cosmos Hotels, Domina Group, Alean Collection.

Весь курорт будет единым пространством. На территории планируются торговые и детские центры, прогулочные зоны, более 30 ресторанов и кафе, огромный крытый аквапарк, конференц-холл, медицинский центр и многое другое. Внутри комплекса планируется большое прогулочное пространство с набережной.

Чем может привлечь инвесторов курорт в Анапе?

Курорты Краснодарского края — это самостоятельный бренд, однако здесь ощущается острый недостаток качественных средств размещения. Спрос на высококлассные отели значительно превышает предложение, Анапу посещает уже более 5 млн туристов в год. Курорт «Лучи» даст дополнительный импульс локации, продажи уже открыты. Поскольку он находится в стадии строительства, то цена для инвесторов пока невысокая. Плюс есть возможность воспользоваться льготными программами финансирования от надёжных банков-партнёров. Прогноз доходности от одного гостиничного номера свыше 2 млн рублей в год, плюс рост стоимости самой недвижимости более чем на 100% за 5 лет.

текст: Алёна Степанова

Evolutis Consalting

Отдел продаж на Дальнем Востоке: 8 (908) 450-44-32

фото: Яна Гайдук

стиль: Евгения Пришпетливая

макияж/укладка: Мария Черкасова

одежда: Lusio, ТРК «Седанка Сити», 2 этаж