ТОР и СПВ: механизм экономического роста Дальнего Востока

Валерия Симоненко

журналист [off]

В каждом регионе действует своя ТОР либо несколько. В Приморье это ТОР «Большой Камень», ТОР «Михайловский», ТОР «Находка» и ТОР «Приморье».

Для резидентов действую налоговые каникулы на 10 лет, государство строит структуру, а земельные участки предоставляются по льготной ставке. Для получения статуса резидента инвестор заключает соглашение с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), по которому в течение 3-х лет необходимо вложить в свой проект не менее 500 тыс. руб.

Несколько лет назад резиденты ТОР получили собственный отличительный знак качества. По поручению Заместителя Председателя Правительства РФ — полномочного представителя Президента РФ в ДФО Юрия Трутнева в 2019 году был зарегистрирован бренд «Сделано в ТОР СПВ Дальний Восток», подтверждающий высокое качество продукции и услуг, изготовленных и оказываемых на предприятиях, созданных при поддержке государства. Для продвижения и кооперации резидентов введен в эксплуатацию B2B-портал «Сделано на Дальнем Востоке и в Арктике».

Несколько лет назад резиденты ТОР и СПВ получили собственный отличительный знак. По поручению Заместителя Председателя Правительства РФ — полномочного представителя Президента РФ в ДФО Ю.П. Трутнева в 2019 году был зарегистрирован бренд «Сделано на Дальнем Востоке и в Арктике», подтверждающий высокое качество продукции и услуг, изготовленных и оказываемых на предприятиях, созданных при поддержке государства. Также для продвижения и кооперации резидентов создан B2B-портал «Сделано на Дальнем Востоке и в Арктике».

Андрей Акимов: «Строим для людей!»

ООО СЗ «Визит ДВ» — символ надежности и безупречной репутации. На протяжении 17 лет сотрудники компании обеспечивают жителей города Большой Камень доступным современным комфортным жильем, участвуют в благоустройстве, общественной и культурной жизни города.

Сегодня в гостях у [off] генеральный директор ООО СЗ «Визит ДВ», резидент ТОР, депутат Законодательного Собрания Приморского края Андрей Петрович Акимов.

Андрей Петрович, сколько домов вы построили за эти годы?

Сотрудниками компании ООО СЗ «Визит ДВ» возведено «под ключ» 10 многоквартирных домов — современных, просторных, удобных, с низкой стоимостью квадратного метра относительно ценовой политики конкурентов. Шесть из них созданы компанией в качестве резидента ТОР.

В 2025 году мы сдали десятый по счету «юбилейный» дом, который получил название «Победа». Он выполнен из железобетонного каркаса с улучшенной кладкой из микса кирпича: толстые стены, двойной кирпич, утеплитель — всё как положено для тепла и шумоизоляции. Для жильцов оборудовано дизайнерское фойе, два современных лифта, предусмотрено видеонаблюдение.

Мы строим для людей, поэтому очень требовательно относимся к качеству и учитываем мельчайшие нюансы, чтобы в наших домах было удобно и комфортно жить. Дома ООО СЗ «Визит ДВ» относятся к монолитно-каркасному типу сооружений с минимумом несущих стен, что дает практически неограниченные возможности для перепланировки. Традиционно большое внимание мы уделяем благоустройству прилегающей территории — зонам отдыха, детским и спортивным площадкам. В ЖК «Спортивный», к примеру, оборудован спортивный зал, который отдан в пользование детской секции по борьбе самбо.

Даже в нынешних условиях вы удерживаете доступные цены на жилье. Как удаётся этого добиваться?

Компания ООО СЗ «Визит ДВ» является резидентом ТОР — это дает нам право на ряд налоговых льгот и административных преференций, дает возможность строить качественное жилье по доступной стоимости и разрабатывать собственные социальные программы для покупателей.

Господдержка позволила нам сделать скидки от 5 до 10 процентов на квартиры для сотрудников предприятий-резидентов ТОР: ССК «Звезда» и ДВЗ «Звезда», врачей, учителей, спортивных тренеров. В общей сложности со скидками продано около 40 процентов квартир в возведенных нами домах.

Мы не просто пользуемся льготами, но и выполняем все взятые на себя обязательства. Так, по программе предоставления жилья 25 квартир были переданы детям-сиротам, по программе переселения из ветхого жилья — 16.

В каждом вашем слове чувствуется искренняя любовь к своему городу. Вы здесь родились?

Да, я родился и вырос в Большом Камне, здесь живет моя семья, мои сыновья оканчивают местную школу. Я патриот своего города и края. Рабочий стаж начал в 17 лет — трудился на рабочих специальностях. После окончания Сибирского университета потребительской кооперации работал юристом в сфере ЖКХ, затем трудился начальником строительства объектов в одном из крупных инвестиционно-строительных предприятий Приморья. Последние десятилетия специализируюсь на возведении современных удобных многоквартирных домов для жителей нашего города.

Ваша компания известна широкой общественной и благотворительной деятельностью. Расскажите о самых ярких проектах в этой сфере.

Мы стремимся активно участвовать в жизни своего города. ООО СЗ «Визит ДВ» выступает спонсором разнообразных общественных мероприятий — спортивных, культурных, образовательных. В 2020 году по просьбе отца Владислава компания СЗ «Визит ДВ» приняла решение помочь в строительстве Храма Святого Первоверховного Апостола Петра в центре города. Благодаря совместной работе двух строительных компаний: СЗ «Визит ДВ» и АО «МПС инжиниринг», с привлечением столичных специалистов по установке куполов, за три года недостроенное здание превратилось в белоснежный храм с золотыми куполами, где уже несколько лет проводят службы. Работа в храме продолжается и сегодня, идет активная роспись стен внутри храма.

Еще один запоминающийся проект — сквер Детский. На территории были высажены деревья, проложены дорожки для прогулок, установлены скульптуры героев любимых советских мультфильмов — сегодня эта площадка является одним из любимых мест отдыха горожан. А прямо сейчас в сквере «Юность» осуществляется возведение нового памятного знака «Комсомольцам всех поколений» — символа единения и отражения духа города Большой Камень.

текст: Валерия Симоненко