Сергей Полонский о Владивостоке, профессиональных планах и главных секретах успеха

Сергей, что привело Вас во Владивосток, какие сложились впечатления от города и края?

Во Владивостоке я оказался, можно сказать, случайно, по приглашению. Изначально планировал пробыть здесь всего неделю, но по объективным причинам решил остаться немного дольше. Начнем с того, что я морской человек, родившийся в Санкт-Петербурге, который за время самоизоляции в Москве понял, что не готов второй раз оказаться в блокировке, если осенью вдруг начнется вторая волна вируса. И ко всему прочему я восхищен природой Владивостока, красотой всего края и открытостью местных людей. Не зря ведь говорят, что в приморских городах общество более свободное по духу, Владивосток — яркое тому подтверждение.

А Вы здесь первый раз или раньше уже бывали?

Я был у вас примерно 15 лет назад, мы тогда с Сергеем Дарькиным обсуждали, что сделать на острове Русском, где на тот момент не было ни мостов, ни инфраструктуры. Город Владивосток сейчас имеет огромный нераскрытый потенциал, вы даже не представляете насколько. Во-первых, это абсолютно точно второй Сан-Франциско, во-вторых, здесь совсем рядом Китай — а это огромнейший энергопотенциал, в-третьих, Южная Корея и Япония, а в-четвертых, вот мы были на здешних островах, эта природа — это соединение Новой Зеландии, Швейцарии и Исландии, совершенно потрясающие места.

Сергей, а Вы бы взялись достроить владивостокские «Хаятты» и сделать еще и архитектуру города подобающей прекрасной природе?

Что касается местной архитектуры, я ею, конечно, разочарован. Достройка «Хаяттов» в данном случае глобально ничего не изменит. Здесь нужно делать редевелопмент всего города и региона. Мы с нашей командой предлагаем вместо телевизионной вышки на Орлиной сопке создать комплекс 101-этажного здания со смотровой площадкой и золотым шаром, символизирующим солнце и светящимся на самой вершине днем и ночью. И я уверен, что Владивостоку нужно такое архитектурное решение, которое будет притягивать иностранцев и разовьет невероятный потенциал города, где есть горы, острова, море, потрясающая погода и энергетика. Это место станет таким, куда будут возвращаться вновь и вновь.

Какой город вам ближе по духу — Владивосток или Москва?

Честно говорю, что нет в России более уникального города, чем Владивосток, даже в Европе нет. Местами природу Приморья не отличить от Камбоджи, я действительно влюбился. Здесь такой потрясающий ландшафт. Москва плоская, и мне, как архитектору, там скучно, а здесь такое разнообразие объемов. Погода, солнце, пейзажи — здесь все живое. К примеру, сейчас этот пик в солнечных лучах, а уже через минуту он окутан туманом. Это же удивительно! Нужно сделать энергетические символы Владивостока, мы не просто так затеяли историю со 101-этажным зданием «Звезда Востока». Я вас уверяю: не будет ни одного китайца, который бы не приехал сюда сфотографироваться. И это правда будет проект номер 1 в Азии.

Сергей, расскажите о Ваших правилах успешной, продуктивной работы. Каких пунктов Вы неизменно придерживаетесь?

Главный секрет успеха — надо работать с лучшими. Даже если ваш проект обойдется в ноль, даже, может быть, вы где-то доплатите, но работайте с лучшими. Так я познакомился с большим количеством интересных людей: с лучшими архитекторами, конструкторами, управляющими, девелоперами мира. Запуская проект 101-этажного здания, мы технологически подтягиваем на другой уровень всех контрагентов и всех подрядчиков, а это значит, что с такой командой мы сможем построить здание в любой точке мира, они будут готовы. Следующий совет заключается в том, что предприниматели должны вести «бортовой журнал», каждый день записывая свои мысли. Потому что, если ты меняешься, твои нейронные связи обрываются, образуя новые, и уже через годы ты не вспомнишь, о чем думал прежде, а следовательно, не сможешь проанализировать. Поэтому обязательно все нужно записывать. Третье: всегда нужно иметь 30 % свободного пространства на развитие. То есть 30 % своего времени ты можешь думать о прошлом, 30 % — о будущем, и вот как раз на соединении прошлого и будущего и возникает настоящее. Удели это время на креатив и развитие и можешь идти вперед.

А что насчет творческих планов?

Творческие планы сейчас — отдохнуть во Владивостоке, повстречаться с разными людьми, услышать разные точки зрения, полетать на вертолете, съездить на рыбалку и в процессе нарисовать 101-этажное здание.