«Дайджест топ новелл» на 2025 г. обсуждаем с Мистером Вульфом

Материнский капитал вырастет: в 2025 году размер маткапитала на первого ребёнка увеличат до 676 398,58 рублей, а на второго и последующих — до 893 835,55 рублей. Индексация составит 7,3%.

С 01.01.2025 г. госпошлина за регистрацию права на недвижимость (переход права) вырастет вдвое, а также выписки из ЕГРН подорожают.

С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости потребуется заверять у нотариуса. Если этого не сделать, сделку признают ничтожной, то есть недействительной. Мистер Вульф обращает внимание, что законодатель за несколько лет меняет позицию от расширительно лояльной, когда можно было ограничиться только письменной формой по всем сделкам, до императивно разрешительной с учетом нотариального заверения сначала сделок с долями, а теперь и дарственных.

Заработает единый стандарт защиты прав и интересов ипотечных заёмщиков, который станет обязательным и будет распространяться на все договоры. В частности, банки перестанут направлять деньги по ипотечному кредиту на аккредитив, где они долго не используются по целевому назначению, а не на эскроу-счёт. Так решится проблема того, что средства не защищены системой страхования вкладов. В первоначальном взносе нельзя будет учитывать сумму кешбэка, которую покупателю возвращают после покупки квартиры. Первоначальный взнос покупатель целиком уплачивает за счёт собственных средств, что, по мнению Вульфа, поможет ему объективно оценить свои возможности.

С 1 марта 2025 г. можно будет устанавливать самозапрет на выдачу кредитов через МФЦ. Мистер Вульф считает очень важным данный закон, который направлен на защиту престарелых людей и людей, имеющих соответствующие заболевания, которые часто становятся мишенью для мошенников.

Налог на криптовалюты введут по предложению Правительства. В НК имуществом признают цифровую валюту, которую используют в качестве средства платежа по внешнеторговым договорам в рамках эксперимента. При этом майнинг и реализацию цифровых валют не будут облагать НДС, как планировалось ранее. Как предполагает Мистер Вульф, с учетом позиции нового Президента США и лояльности в данном вопросе со стороны нашего государства не за горами полное урегулирование вопросов с криптой, в том числе для внутреннего оборота и повседневной жизни.

Ввели уголовную ответственность за подделку налоговых документов. Напоминаем, что ответственность за подлог официальных документов предусмотрена в статье 327 УК, однако подделка налоговых деклараций и счетов-фактур через подставные компании не подпадала под этот состав. Не хочется о грустном и печальном, но для обычных предпринимателей, которые раньше не видели в данном вопросе ничего предрассудительного, сейчас это может стать билетом на СВО.

Запретили пропаганду чайлдфри. Идеологию осознанного отказа от деторождения запретили распространять в интернете, СМИ, кино и рекламе. Нарушением признают распространение информации или совершение действий, которые создают привлекательность чайлдфри или вызывают интерес к данной идеологии. Исключения сделали для информации о монашестве, целибате или обете безбрачия. Штрафы от 50 тыс. руб. до 1 млн. руб. или приостановление деятельности (в зависимости от субъекта правонарушения). Интернет-ресурсы с данным контентом — в блок. А если пропаганду найдут в фильме, то ему откажут в прокатном удостоверении. В целом Мистеру Вульфу — отцу четверых детей — данная новелла не кажется изощренной. Тем не менее таким блогерам и известным деятелям, как Зоя Яровицына, необходимо быть аккуратнее.

С 1 января 2025 года в России вступят в силу изменения налогового законодательства. Обновления коснутся и бизнеса, и обычных граждан. Вместо единой ставки НДФЛ вводится прогрессивная шкала. Теперь размер налога будет зависеть от уровня заработка. Ставка будет от 13% (как сейчас) — для годового дохода до 2,4 млн рублей, до 22% — для годового дохода свыше 50 млн.

Организации на упрощенной системе налогообложения (УСН), чей доход превышает 60 млн рублей, теперь обязаны уплачивать НДС. Для них предусмотрен выбор из трех ставок: 20% с правом на вычет, 5% без права на вычет (если доход не превышает 250 млн рублей) или 7% без права на вычет (если доход не превышает 450 млн рублей). Мистер Вульф рекомендует предпринимателям подготовиться к возросшим требованиям к отчетности и более пристальному вниманию со стороны налоговых органов.

Кстати, мистер Решала спешит успокоить: с 1 января 2025 года использование бартера не запрещено. Поэтому те, кто активно использовал данный правовой механизм, включая внешнеэкономические сделки, вправе продолжить его использовать при условии обмена равноценными по стоимости товарами. В случае возникновения разницы в цене одна из сторон должна её компенсировать.

Отдельного упоминания заслуживает Закон о развитии креативных индустрий, который также стартует в новом 2025 году. Закон № 330-ФЗ направлен на развитие креативной экономики и создание условий для самореализации граждан на основе их творческого и интеллектуального потенциала. Если простыми словами, то государство хочет получить дополнительные ресурсы для увеличения ВВП и готово вкладывать в интеллектуальный потенциал страны. Но на сегодняшний момент отсутствует четкое понимание по источникам финансирования и разрешения целой массы вопросов по получению преференций и налаживания бизнеса в данном секторе применительно закона. Поэтому надо следить за новыми правовыми актами применительно данного закона.

Всех с наступающим 2025 годом, живите по кайфу, на позитиве и в гармонии с собой, не гонитесь за мимолетными, потом Вам ненужными благами, оставайтесь настоящими и любите себя и своих близких!

Ваш Мистер Вульф